Технический надзор

Технический надзор представляет собой комплекс мероприятий, в обязанности которых входит контроль и проверка соответствия выполненных строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ проекту, смете, строительным нормам и правилам, строительным технологиям. Кроме этого, обязанностью технического надзора является контроль за соблюдением сроков строительства, обозначенных в подрядном договоре.

Еще одной немаловажной обязанностью и ценностью данной услуги является деятельность, которая должна обеспечить всему строительному процессу ясность, понятность, прозрачность для заказчика данной услуги. Ведь Заказчик услуги не всегда может хорошо разбираться в строительном деле.

Любая деятельность Подрядчика на строительной площадке должна контролироваться представителями технического надзора Заказчика. Заказчик получает от него готовый отчет о состоянии дел на строительной площадке, благодаря которому может принимать правильные решения по общему руководству строительным процессом.

В случаях, когда представитель технического надзора что-либо обнаружил, он обязан доложить об этом Заказчику и представить необходимые доказательства своей правоты, например, фотодокументы обнаруженных недостатков.

Имея прямой контакт с ситуацией на строительной площадке, заручившись поддержкой профессионала, Заказчик может быть уверен в качестве будущего объекта, и никогда не пожалеет о сделанном выборе.

Специалист по техническому надзору, либо группа по техническому надзору занимаются не только самим строительным процессом. В их прямые обязанности входит контроль за ведением всех технической исполнительной документации на весь спектр выполненных работ и за правильностью ее ведения.

Во время строительства любого объекта, огромное значение имеет каждая мелочь. Заказчику необходимо заниматься и разбираться в архитектурных и проектных решениях. Для ведения переговоров он должен быть знаком с договорной деятельностью. Должен что-то понимать в проектном и сметном деле. Кроме этого, ему надо контролировать сам строительный процесс, следить за соблюдением сроков строительства.

Специалист по техническому надзору берет все эти функции на себя. Этим, Заказчик экономит собственное время и средства, нервы и здоровье. Когда строительство только начинается, Заказчика интересуют вопросы о поиске хорошего Подрядчика или подрядчиков.

Заказчик озабочен поиском хорошего проекта или проектной организации. Но он, достаточно часто, забывает о том, кто будет всем этим заниматься, кто будет выполнять функции технического надзора. Конечно же, в данном контексте имеется в виду Заказчик малоопытный.

Опытный Заказчик и начинает со службы технического надзора. Поскольку, наличие профессионально строителя на площадке ведения работ может дать гарантию того, что объект будет жить своей жизнью длительное время, без ремонтов и иных проблем, связанных с низкокачественным строительством.